Межевой план участка в Сестрорецке

Проверить достоверность данных о компетенции кадастрового инженера, в том числе наличие у него документов у вас получится на портале Росреестра.

Честные эксперты не будут ничего скрывать говоря о своей квалификациии по возможности предоставить документы,так как все сведения можно без проблем отследить на сайте Росреестра.

Наша компания занимается изготовлением межевых планов в Сестрорецке уже долгое время.

➤ И, исходя из предшествующего опыта, люди бывает не понимают преимущественных отличий межевого плана от технического плана земельного участка, обращаясь к нам за заказом последнего.

Мы непременно отвечаем нашим заказчикам на запрос и подготавливаем техплан земельного участка в Сестрорецке. Но предварительно всегда объясняем тонкости данного вопроса.

Получается, что техплан участка, в реальности, это не имеющий никакой силы документ.

➦ Техплан можно разработать для строения, сооружения, или комплекса построек на одном участке земли.

Поэтому, упоминая технический план земельного участка, необходимо понимать, что это подразумевается межевой план.

А техплан участка это привычное выражение, не имеющее за собой отраслевой основы.

Заказать техплан земли

Завершенный межевой план делится на текстовую и графическую часть.

Межевой план земельного участка в Сестрорецкеимеет следующие данные:

1. общая площадь земли.
2. границы участка;
3. отметки всех построек на объекте, данные о них можно узнать в специальном учреждении по учету;

✔ получить разрешение на строительство жилого объекта.

✔ обновление утраченных границ.

✔ решение проблем с земельным участком.

✔узаконить права владения на участок, если они еще не оформлены.

✔ раздел земли на доли.

✔ слияние нескольких участков.

С 2018 года получение межевого плана земли в Сестрорецке с фиксированием реальных границ — неизбежный законный процесс.

➤ Что дает собственнику участка точное определение границ?

Самое главное, вы защищаете себя от вероятных конфликтов с владельцами смежных участков и страхуете свой объект недвижимости. Информация из межевого плана отражается в государственном кадастре недвижимости, и имеют официальный характер.

На общей кадастровой карте, по индивидуальному кадастровому номеру земельного участка возможно распознать его фактические границы.

Те хозяева территорий, у которых не найдены точные параметры и границы не могут выставить свое имущество на продажу, а также подарить или сдать в аренду.

➤ Почему это значимо?

Межевание сделали обязательной процедурой для того, что собственники недвижимости вовремя зарегистрировали границы своих участков. Таким образом был упорядочен хаос в списке землевладений.

☑ Участки без межевого плана так и отмечаются — без координат границ.

Без вымеренных координат не получится осуществлять манипуляции с недвижимостью, ведь то, у чего нет официальных координат, не представится возможным выделить на кадастровой карте как конкретный объект с четкими границами.

Заказать межевой план

Часто при изготовлении межевого плана складываются следующие обстоятельства — после межевания участок не совпадает по площади в большую или меньшую сторону.

➤ Как в такой ситуации поступить собственнику?

✔ Участок оказался меньше — подписать акт согласования процедуры межевания, утвердив новые сведения как реальные, заказать операцию по расчету границ территории участка.

✔ Земельный участок получился больше — купить еще долю участка или отказаться от его расширения.

Утверждение вопроса о присвоение дополнительной части площади в Сестрорецке зависит от местной администрации, и, как правило, добавить к земельному наделу можно квадратные метры, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Нужно знать, что в каждом регионе РФ действуют свои нормы и правила по допустимой разнице в площади, которую, при отличии данных, можно зарегистрировать в собственность.

Заказать межевой план

документы, в которых отображено прохождение границы на местности 15 лет и более

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

договор на приобретение, продажу, дарственная или наследственный документ

заявление

любой документ, подтверждающий личность либо официальная бумага на передоверие прав другому лицу

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Есть общепринятый алгоритм получения межевого плана в Сестрорецке:

✔ Формирование пакета документов;

✔ Расчетные процедуры на обследуемой территории;

✔ Выяснение точных размеров надела земли;

✔ Утверждение межевого плана с собственниками смежных территорий земельных участков;

✔ Процесс регистрации межевого плана территории земли в отделении Росреестра;

✔ Передача узаконенной бумаги собственнику объекта.

➥ Перед началом геодезических изысканий рекомендуется уведомить соседей о проведении работ.

Это требуется для того, чтобы они высказались, что они подтверждают точность координат границ после процедуры межевания. Если же участок является частью СНТ, подтверждение необходимо будет получить от Председателя.

Заказывая у наших специалистов межевой план в Сестрорецке, Вы можете быть спокойными в вопросах уведомления других участников процесса и согласования. Мы все сделаем сами без вашего участия, освободив вас от всех хлопот и переживаний.

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для обсуждения деталей.

Стоимость межевого плана участка в Сестрорецке для самостоятельных клиентов - от 15 тысяч рублей, для организаций - от 35 тысяч рублей.

Окончательная цена на межевой планв Сестрорецке зависит от дополнительных работ, к примеру:

- подготовить схематический документ нахождения объекта;

- вынести границы

- объединить, разделить или выделить долю участка;

- создание отдельного объекта с участком;

Обратный звонок

На оформление межевого плана в Сестрорецкесогласно практике понадобится 10 трудовых дней.