Межевание гаража в Сестрорецке

- Для реализации или сдачи в наем, а также дарения или завещания;

- С целью восстановления прежних границ;

- Узаконивание строения;

- Разделения земли между несколькими владельцами;

- Для защиты недвижимости на законодательном уровне;

- Для исключения вероятности захвата участка соседями

В случае, если строение располагается в частной собственности, межевание гаража в Сестрорецке не актуально.

Наша компания специализируется на межевании земельных участков под гаражи в Сестрорецке. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по приемлемой цене в кратчайшие сроки.

В случае если гаражный бокс состоит в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в один заход утвердить право собственности на гараж и землю не получится.

В таком случае первым делом необходимо оформить собственность на весь участок под кооперативом. В связи с этим следует организовать общее собрание для инициации процедуры, затем земля оформляется в паевое имущество.

В случае, если первый этап прошёл благоприятно, можно приступать к регистрации собственности на гаражный бокс отдельного дольщика.

Необходимо уточнить, что потребуется собрать подписи с каждого пайщика ГСК, по-другому имущество оформить не выйдет, поэтому личные отношения между пайщиками играют решающую роль в данном вопросе.

Межевание гаража в ГСК

В том случае, если участок под гаражом находится во временном пользовании, и время начала аренды рассчитывается не 2001 г., то приватизация участка допускается по упрощённой программе, без одобрения муниципалитета.

Важно понимать, что если ваш гараж числится в статусе незаконной постройки, то всё будет зависеть от решения районного самоуправления.

Первоначально, необходимо будет подготовить пакет документов на саму постройку, затем осуществить постановку гаража на кадастровый учёт и только потом переходить к регистрации в Росреестре.

Когда все этапы прошли благополучно, то можно обратиться к представителям власти с запросом о приватизации земли под гаражом.

Вместе с тем, у участка должен быть собственный кадастровый номер. В случае одобрения органами власти вашего запроса, подписывается соглашение купли-продажи с обозначенной ценой, не ниже кадастровой в Сестрорецке.

Конечную цену определяет муниципалитет.

Неоспоримо, каждый эпизод нужно разбирать индивидуально. Чтобы решить проблему межевания территории под гаражом, обратитесь к нашим экспертам. Наши инженеры ответят на все ваши вопросы в самые короткие сроки.

Оформить гараж

• Паспорт покупателя;
• Паспорт кадастра при наличии, либо план земельного участка;
• При представлении интересов заказчика, наличие нотариально заверенной доверенности;
• Акт об владении аграрным участком и строения с прикреплением документа обоснования – договора купли-продажи дарения или завещания
• Документы расположения на земельном участке коммуникаций - надземных либо подземных.

Рекомендуется известить владельцев близлежащих участков о плане работ. Их присутствие при межевании территории под гараж не обязательно, однако поможет в работе инженеру

Бесплатная консультация

Невозможно межевание земли под гаражом в случае, если:

• Строение обладает несколькими этажами;

• У гаражей имеются единые стены.

В такой ситуации земля под гаражными боксами является долевой собственностью.

Обычная процедура межевания земли под гаражным боксов заключается в следующих этапах:

Выполнение тех.задания и заблаговременное изучение участка, Составление архивных документов;

Топографическая съемка;

Составление межевого плана на бумажном, а также электронном носителе;

Передача информации Гос. реестр;

Регистрация права собственности.

Заказать межевание гаража

Специализация нашей организации межевание земельного участка под гаражи, и мы работаем с любыми по сложности ситуациями. Позвоните нам по контактному номеру +7965640280 для уточнения стоимости услуги, или оставьте заявку по форме, и мы перезвоним в ближайшее время.

Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки сдачи объекта всегда индивидуальны. Всякий индивидуальный инцидент потребует отдельного внимания и расчёта.

Как правило, отдельностоящий гараж в черте города сложнее зарегистрировать, нежели гаражный бокс в кооперативе.

Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт работы по межеванию территории как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Обратитесь к нам удобным способом, и наши менеджеры свяжутся с вами в скором времени и помогут решить вашу проблему

Заказать межевание гаража